锦道科技公司既然已经将扩大生产规模作为了既定目标,那么找到一个合适的生产厂房就成为了目前最需要做的事情。
徐宏利用自己一切的资源和人脉,最终确定了两处厂房作为备选项,就等赵轩最后拍板决定了。
俩人驱车来到了第一处厂房所在地,赵轩连车的没下,立即就否决了将这里作为生产基地的提议,因为在他看来,这处位于一个小县城的厂房,无论是交通条件还是同其他相关行业的合作深度上面,都会在将来给公司带来极大的限制。
徐宏无奈,只好带着赵轩来到了位于黑金市装备制造基地的一处厂房。
赵轩下车以后,当他第一眼看到这座厂房的时候,心里面就已经确定,这就是他一直以来在寻找的生产基地所在地。
徐宏这时候也来到赵轩身旁,笑着说道:“这里的地理位置优越,交通也便利,整个园区还有做冲压、模具制造、汽车零件、塑料制品以及锂电池等等工厂,你让我定做的那些机器人的手臂零件也是交给这里的工厂制作的。”
“那你为什么不早一点带我来这里。”赵轩的语气中带着一些责备。
徐宏无奈的说道:“大哥,一年租金360万呐,这可是比刚才那处厂房的年租金高出了三倍还要多啊!而且我们这一租就是三年,以后每年的租金还要上涨10!”
“便宜没好货!”赵轩并不以为然,面无表情说道:“反正这里我要定了,至于说钱的事情,由你来解决。”
徐宏一脸黑线的看着赵轩,可是却一点辙也没有,只好乖乖的联系了厂房的出租人。
过了一会儿,厂房的出租人赶了过来,几个人一起进入到了厂区内部,
徐宏和出租人聊得甚欢,可是赵轩的注意力却全都放在了厂房的布局上面,根本就没有打算投入到讨价还价的事情当中。
直到赵轩完全了解情况以后,冲着徐宏喊了一声:“赶紧签合同吧,别啰嗦了。”
徐宏听到这话,脸上愁云密布,而出租人却是喜笑颜开,赶紧来到赵轩身边笑着说道:“赵总的眼光可真是好呀!绝对是行家!”
说完,出租人拿出一份合同摆在赵轩面前:“这是我准备的合同,赵总您看一下如果没有异议的话,我们现在就可以签字。”
赵轩直接将合同转交给了徐宏,然后对着这位出租人说道:“我想在合同里面加入这样一个条款,如果我在三年的租赁期内提出收购厂房的要求,你必须以一亿人民币的价格卖给我们锦道公司。”
出租人脸色一沉:“市场的变化因素太多了,谁也不知道以后会发生什么事情,这座厂房的面积一共是一万平米,再加上门前还有7亩左右的空地,如果到时候我这座厂房值两个亿,那我岂不是亏得血本儿无归?”
“那就两个亿!而且如果我在三年之内没有提出收购要求的话,赔偿你违约金3000万元。”赵轩面无表情说道。
徐宏见状赶紧拉了拉赵轩的衣服,悄声说道:“大哥,你别胡闹好不好!”
可是就在这时,出租人已经将右手伸了出来,笑嘻嘻的说道:“那就这么定了,我现在就将这些内容写入合同!”
赵轩没有理会徐宏的阻挠,直接和出租人握了手:“就这么定了。”
徐宏的眼神中带着绝望,但是他根本就对赵轩没有任何办法,只好按照赵轩的意思和出租人签了合同。
出租人走后,赵轩看了看一直处于郁闷状态的徐宏,问道:“是不是生我的气了?”
徐宏摇了摇头:“我明白你要收购这家工厂的目的,你只是不想在公司的生产经营过程当中,因为厂房的产权不稳定因素导致锦道公司陷入被动局面,是这样吧?”
赵轩欣慰的点了点头:“我就知道你懂我。”
“可是你给的价格太高了,至少多给了对方五千万元呀!”徐宏看起来有些心疼。
赵轩哈哈大笑了几声,拍了拍徐宏的肩膀说道:“不要在乎这些细节,比起将来碰到类似麻烦事的时候再去解决问题所带来的时间成本,多付出的这几千万元值了,再说这里的工业用地期限还剩下42年,足够我们公司进行长期规划使用了。”
………………
1000万元听起来很多,但是却一点儿也经不住花,
就在付完工厂的租金以后,徐宏又将赵轩需要的那些材料和设备也置办齐全,再加上公司又招聘了七十多名技术工人之后,锦道公司的账户上就只剩下140多万元的流动资金了。
按照赵轩的规划,整个厂房被分为了三个车间,分别负责不同的业务类型。
第一车间一共2000平米,分为200个工位,每个工位上布置一台3d打印机和一到两名操作工人,具体负责玲珑手的制造。
不过目前第一车间只有9台3d打印机,工位还有很大的结余。
第二车间一共5000平米,这里主要负责机器人的组装工作,
而第三车间的3000平米的区域赵轩并没有具体做出规划,只是在徐宏组织新员工们进行业务培训的期间,赵轩却把自己一个人关在了这第三车间里面“闭关练功”,每天只让徐宏给他按时送来食物,其他的事情一概不管。
半个月过去了,徐宏已经完成了对新员工的业务培训,这七十多名员工已经开始正式动手组装机器人了。
满心喜悦的徐宏再次推开了第三车间的大门,兴奋的跑到赵轩工作的地方,