刘大友听了不由一阵无语，说道：“你们年轻人啊，想法太跳脱了，租这么大个厂房就为了搞点业余爱好？”
百里欢歌道：“我又不会少你的租金，你管我干嘛，只要不违法犯罪就行了。不过你这租金太高了，还每年递增百分之五，你也不看看你这地方多么偏僻，交通也不太好。这样吧，年租金一百万，每年递增百分之二，你看怎么样？”
“哎呀，太低了，太低了，哪有你这样砍价的，最低一百八十万，每年以百分之五递增不能少！”
“一百二十万，每年递增百分之三，不行就拉倒，反正我刚过来的时候看见这附近还有不少厂房空着，我就不信找不到一处空闲的厂房！”百里欢歌说完看着刘大友，见他犹豫不决，转身就走。
“得得得，我怕了你了，就按你说的一百二十万，不过每年递增百分之五不能少！”刘大友唯恐百里欢歌跑了，连忙拉住他说道。
百里欢歌想了想，同意了：“行，就百分之五。不过你要送我一台缝纫机和全套的裁剪工具、一些针线！”
这些缝纫机也不知道是几手货了，真值不了几个钱，一台缝纫机最多也就值个两百，送到二手市场也许还卖不了二百块，刘大友也没计较，直接答应道：“行！”
“那个谁，留下一台缝纫机、一套裁剪工具和一箱缝纫线，其他的工具也留下一些给这位百里老板！”刘大友喊完就对百里欢歌说道：“百里兄弟，咱们现在去签合同？”
合同是标准的厂房租赁合同，百里欢歌看了一下就签了，签完转账付款，完事后问道：“刘先生，我有些原材料下午就可能要运过来，所以这里必须要有人守门，原来这里的门卫在哪儿？”
刘大友道：“在后面收拾东西呢，那老头姓毕，是我一个远房亲戚，他的年纪不小了，儿子一直想让他回去养老，这不就准备回去呢，如果你暂时找不到人，我可以跟毕老头说说，让他再多留一个月，等你找到人了就让他走，不过工钱可不能少，以前是三千块一个月！”
百里欢歌答应：“行，我给他四千，他平时除了看门之外，就是替我把厂房之外的地方都打扫干净，厂房内不需要他管！”